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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 32909

128 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE
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Description

**A vendre à Romorantin-Lanthenay
Vous serez séduits par l'emplacement, le charme authentique, et le jardin de cette ravissante longère !
Découvrez cette jolie maison proposant au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec cheminée, une cuisine, une chambre , une salle de bains et un wc. La chambre principale de 17,71 m² vous offre un espace confortable et accueillant. L'étage vous offrira deux chambres dont une avec dressing.
Souvent absents en centre-ville : Les deux garages, vous permettront des espaces de stationnement ou de stockage confortables et sécurisés.
Pour finir, vous serez surpris par son beau jardin arboré, un havre de paix dans ce coin de verdure avec toutes les commodités à pied : le centre-ville à 800 mètres, un accès facile aux écoles, collège, lycée et à 5 min de la zone E.LECLERC.
Ne manquez pas cette opportunité unique à 134 000€, de vivre dans un cadre pratique et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle longère !

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (20,9 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Salle de bains (11,7 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • dressing (8,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1163 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21747kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 29/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2060,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 01 02
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