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Maison à vendre 12 pièces - 382,88 m² SELLES SUR CHER - 41

Ref : 32938

344 500 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 325000€

Maison à vendre - 12 pièces - 382,88 m2 - Selles Sur Cher - 41 - CENTRE

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Description

Vallée du Cher, Superbe corps de ferme vous proposant 383 m² habitables sans travaux. La maison d'habitation comprend 7 pièces, dont 4 grandes chambres, et plus si besoin est. D'autres aménagement en fonction de vos projets restent possibles. Proche du ZOO de Beauval et au centre des châteaux de la Loire, cette maison vous propose en complément d'organiser de la réception pour touristes en voyages organisés. La salle de réception vous offre un dortoir de 12 lits, d'une cuisine réfectoire, ainsi que de trois salles d'eau modernes et WC séparés. Avec sa configuration et son aménagement, vous pouvez donc démarrer une activité d'accueil de touristes, le tout dans un domaine historique et rénové. Quant à l'extérieur, la qualité du terrain et son aménagement vous laisseront sous le charme.
Ne manquez pas cette opportunité unique.
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Vue globale

Surface totale : 672 m²
Surface habitable : 382,9 m²
Surface terrain : 2 072 m²
Nombre de pièces : 12
- MAISON PRINCIPALE
- Entrée (14,1 m²)
- Cuisine (23,3 m²)
- séjour-salon (29,3 m²)
- Bureau (19,4 m²)
- Chambre 1 (23,7 m²)
- couloir (14,9 m²)
- WC (1,9 m²)
- couloir (6,5 m²)
- Chambre 2 (23,8 m²)
- pièce (1,5 m²)
- Chambre 3 (12,9 m²)
- pièce (1,5 m²)
- Chambre 4 (10,2 m²)
- Salle de bain (9,5 m²)
- grenier (17,5 m²)
- grenier (8 m²)
- couloir (5,3 m²)
- pièce (4,4 m²)
- salle à manger (22,7 m²)
- Gîte
- Entrée dégagement (13,8 m²)
- Cuisine (22,2 m²)
- Chambre (59 m²)
- Salle d'eau/WC (27 m²)
- Cave (15 m²)
- Grange (67 m²)
- Grange (36 m²)
- garage (13,7 m²)
- garage (27,5 m²)
- grenier (50 m²)
- grenier (60 m²)
- grenier (35 m²)
- grenier (80 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur / fuel mixte
Eau chaude : Ballon électrique 200 litres
Façade : Pierre de bourré
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Isolation : Menuiseries pvc dv

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1860

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,0 € et 3090,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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