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Maison à vendre 3 pièces - 154,88 m2 CHATILLON SUR CHER - 41

Ref : 32942

155 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
Maison à vendre - 3 pièces - 154,88 m2 - Chatillon Sur Cher - 41 - CENTRE
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Description

Chatillon sur Cher, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison principale d'habitation habitable de suite en rez-de-chaussée et où le grenier reste entièrement à exploiter. Au niveau de vie aménagé vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'un séjour-salon, d'une grande chambre avec sa salle d'eau attenante et d'un wc indépendant.
Le reste de l'ensemble immobilier se compose d'un studio indépendant, d'un garage attenant et d'une dépendance aménageable avec son carport en enfilade. Le jardin de la maison principale est clos.
A l'entrée de la ferme un parking calcaire vous permettra de recevoir plusieurs véhicules en même temps.
Une question, Une visite n'hésitez plus et contactez vite un conseiller Century 21 au 02.54.76.47.00.

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Vue globale

  • Surface totale : 525,3 m2
  • Surface habitable : 154,9 m2
  • Surface terrain : 2 767 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • cuisine dînatoire (17,0 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • salon (8,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • pièce (17,2 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • grenier (75 m2)
    • garage (19,5 m2)
    • dépendance (44,5 m2)
    • Studio indépendant (66,1 m2)
    • annexe (68,1 m2)
    • Dependance (162,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz citerne gaz citerne
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi + briquettes
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : DV , Chaudière, salle d'eau, isolation des combles et aménagement du studio indépendant. Année rénovation: 2011
  • Travaux à prévoir : Les ravallements extérieurs pour harmoniser le tout visuellement. Rattaché le compteur d'eau de l'ancien magasin pour lever la servitude chez le voisin et être indépendant,
  • Taxe foncière : 759 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1560,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 01 02
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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