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Maison à vendre 4 pièces - 74,90 m2 SALBRIS - 41

Ref : 15155

96 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
Maison à vendre - 4 pièces - 74,90 m2 - Salbris - 41 - CENTRE
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Description

Dans un quartier calme, à quelques minutes de la gare SNCF (1h30 Paris-Austerlitz) et de l'A71, votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison de plain pied comprenant: entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC, cellier.
Vous disposerez également de nombreuses dépendances dont un garage, un atelier ainsi qu'une agréable terrasse donnant sur le terrain de 990 m².

Idéal pour investisseur ou pour un premier achat cette maison a beaucoup de potentiel à vous offrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,9 m2
  • Surface habitable : 74,9 m2
  • Surface terrain : 990 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,8 m2)
    • salon (19 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • débarras (3 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • garage (43 m2)
    • abri de jardin (22,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz de ville
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41991kWh/m2.ankg CO2/m2.an410 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670,0 € et 3660,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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