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Maison à vendre 5 pièces - 125,74 m2 GIEVRES - 41

Ref : 32989

155 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
Maison à vendre - 5 pièces - 125,74 m2 - Gievres - 41 - CENTRE
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Description

Venez découvrir EN EXCLUSIVITE ce charmant pavillon à Gièvres. Vous pourrez profiter d'une vie de plain-pied avec 3 chambres, un séjour-salon, une cuisine aménagée, une salle de bain et un wc séparé. Le garage attenant vous permet d'accéder à l'étage récemment aménagé et indépendant offrant une suite composé d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un salon/bureau et une chambre. Confort optimal toute l'année grâce au chauffage électrique et la climatisation de l'étage.
Un terrain de 4615 m² constructible complète l'ensemble.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant la tranquillité. Contactez un conseiller dès à présent pour une visite au 02 54 76 47 00 !

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Vue globale

  • Surface totale : 125,7 m2
  • Surface habitable : 125,7 m2
  • Surface terrain : 4 615 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (28,4 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • couloir (6,0 m2)
    • garage (22,7 m2)
    • Piece (2,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • dressing (1,8 m2)
    • Entrée (1,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique 200 litres
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : - Cuisine BUT montée par proprio en 2022. - Combles aménagés par pro en 2023 (Chevy - Guilbaud)
  • Taxe foncière : 820 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA231kWh/m²/an
11kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/06/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1102,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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