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Maison à vendre 4 pièces - 97,70 m2 SOUESMES - 41

Ref : 15159

99 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 91982€
Maison à vendre - 4 pièces - 97,70 m2 - Souesmes - 41 - CENTRE
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Description

Au cœur du village typiquement solognot de SOUESMES proche de Salbris, de l'autoroute A71 et des grandes lignes SNCF (trains directs pour Paris depuis Salbris en 1 h 30) venez visiter cette jolie maison ancienne proche des commodités, divisée en deux logements à ce jour, mais dont vous aurez la possibilité d'en faire qu'un si vous le souhaitez. Chaque logement comprend : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC. Vous disposerez d'un garage et dépendance ainsi qu'un puits sur son terrain clos sans vis-à-vis de 460 m². De nombreuses possibilité s'offrent à vous avec ce bien, alors hésitez pas et venez visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 97,7 m2
  • Surface habitable : 97,7 m2
  • Surface terrain : 460 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • 1er logement
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (7,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • cuisine dînatoire (19 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • autre logement
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central gaz de ville et elec
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1039 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30743kWh/m2.ankg CO2/m2.an292 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 18/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1390,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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02 54 96 82 42
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9,1/10
Location Gestion
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