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Maison à vendre 4 pièces - 68 m2 BRINON SUR SAULDRE - 18

Ref : 11849

153 080 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 143000€
Maison à vendre - 4 pièces - 68 m2 - Brinon Sur Sauldre - 18 - CENTRE
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Description

À vendre à BRINON SUR SAULDRE, charmante maison de plain-pied de 68 m² à rafraîchir. Idéalement située dans un environnement paisible, cette maison offre un potentiel exceptionnel avec la possibilité de détacher des terrains constructibles.

Elle comprend trois chambres, une salle d'eau, et un garage. L'isolation est assurée par des murs et du double vitrage, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez la proximité des commodités : école primaire à moins de 10 minutes à pied ou en voiture, deux restaurants, une boucherie et bureaux de poste, pharmacie. Les amoureux de la nature seront ravis par les forêts environnantes accessibles en quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Surface terrain : 5 336 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Dépendance (9,5 m2)
    • Dépendance (8,5 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz citerne
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 8 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21856kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,0 € et 2720,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

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02 54 88 50 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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