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Maison à vendre 6 pièces - 122 m² CHAON - 41

Ref : 11856

234 700 €

Honoraires charge acquéreur: 6,68 % TTC
Prix hors honoraires: 220000€

Maison à vendre - 6 pièces - 122 m2 - Chaon - 41 - CENTRE

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Description

CHAON, agréable village de Sologne situé à 10 minutes de LAMOTTE BEUVRON ; tous commerces et services, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), autoroute (A71), écoles, collège, Parc Equestre Fédéral, venez découvrir cet agréable pavillon vous offrant, de plain-pied, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour-salon avec poêle à bois, cellier, 2 chambres, salle d'eau, wc avec lave-mains.
A l'étage : un grand palier, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Garage attenant.
L'ensemble dans un charmant environnement, sur un terrain clos de 1 398 m².

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Vue globale

Surface totale : 165 m²
Surface habitable : 122 m²
Surface terrain : 2 003 m²
Nombre de pièces : 6
- cuisine ouverte (52 m²)
- cellier (3,1 m²)
- Chambre 1 (11 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- WC avec lave mains (1,1 m²)
- couloir (2,8 m²)
- Palier (16 m²)
- Chambre 3 (8 m²)
- Chambre 4 (8 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- WC 2 (1 m²)
- garage (15,9 m²)
- abri de jardin (5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Cheminée + electricité individuel bois + électrique electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 721 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1180,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

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02 54 88 50 60

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Location Gestion

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