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Maison à vendre 5 pièces - 111,25 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33101

169 934 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 158900€
Maison à vendre - 5 pièces - 111,25 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE
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Description

ROMORANTIN, proche du centre-ville - Vous serez séduits par sa rénovation, son environnement paisible côté terrasse, à seulement 1,5 km du centre-ville !
Posez vos valises dans cette maison rénovée et toujours entretenue : menuiseries de 2022, VMC, volets motorisés, douche de 2023...
Elle propose un séjour-salon avec cheminée et accès sur terrasse sans vis-à -vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau neuve, wc. Le sous-sol en partie isolé est compartimenté en pièce buanderie, chambre, salle d'eau avec wc, ainsi qu'une chaufferie et un garage.
Le tout complété par une seconde terrasse couverte, implanté sur un beau terrain clos de 862 m² avec puits.
Située dans un quartier calme proche du centre-ville, vous profiterez de l'attractivité d'une ville dynamique avec ses infrastructures éducatives, sportives, culturelles et hospitalières ainsi que d'un accès aisé aux plus grandes agglomérations grâce à la gare SNCF et la sortie sur l'A85.
N'hésitez pas à contacter un conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier au 02 54 76 47 00, un conseiller vous accompagnera dans votre projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 111,3 m2
  • Surface terrain : 862 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,9 m2)
    • séjour-salon (28,4 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Dégagement (9,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • dressing (1,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1402 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24639kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2080,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 01 02
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