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Maison à vendre 5 pièces - 90,60 m2 CLEMONT - 18

Ref : 11904

75 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 70000€
Maison à vendre - 5 pièces - 90,60 m2 - Clemont - 18 - CENTRE
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Description

À vendre : Charmante maison solognote à CLEMONT, offrant un cadre de vie paisible avec peu d'entretien. Cette maison de plain-pied de 91 m² à rénover vous séduira par son agencement pratique et ses trois chambres, dont une spacieuse de 17,8 m².

Idéalement située, elle se trouve à seulement 100 mètres d'une école primaire, parfaite pour les familles. Les commodités ne manquent pas avec un restaurant, une boucherie et bureau de poste à proximité.

Pour les amoureux de la nature, le Parc naturel départemental de l'Étang du Puits est à seulement 8 minutes en voiture, tandis que plusieurs forêts environnantes sont accessibles en quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,6 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Surface terrain : 178 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (18,3 m2)
    • salon (20,8 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Chambre 1 (17,8 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (8,3 m2)
    • grenier (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel bois et électricité
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38263kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010,0 € et 2780,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

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02 54 88 50 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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