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Maison à vendre 4 pièces - 111 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33145

176 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
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Description

À vendre : Charmante longère familiale à Romorantin-Lanthenay, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et proximité avec les commodités.

Cette maison de 111 m² se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau moderne et d'une vaste buanderie pour accueillir une famille. La pièce de vie lumineuse et bien agencée invite à la détente, tandis que la cuisine individuelle offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas.

Profitez d'un confort thermique optimal grâce au double vitrage et au chauffage individuel au gaz de ville.

La terrasse, le jardin, et ses dépendances vous invitent à profiter d'un bel extérieur.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et praticité au cœur de Romorantin-Lanthenay. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 809 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Palier (8,7 m2)
    • Buanderie (12,3 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • Piece (28,3 m2)
    • garage (27 m2)
    • Cave

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1171 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22148kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 21/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310,0 € et 3180,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 01 02
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Achat Vente
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Location Gestion
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