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Maison à vendre 5 pièces - 140,62 m2 SOUESMES - 41

Ref : 15228

197 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
Maison à vendre - 5 pièces - 140,62 m2 - Souesmes - 41 - CENTRE
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Description

A SOUESMES, village typique au cœur de la Sologne, à 10 km de SALBRIS avec accès autoroute A71 et gare SNCF grandes lignes (1h30 de Paris par train direct), venez découvrir cette maison parfaitement entretenue dans un quartier calme et résidentiel !
Elle vous séduira par ses grands volumes, son bel espace séjour-salon avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée et deux chambres de plain-pied. L'étage est un atout avec ses deux chambres et son grand palier et la possibilité de deux couchages supplémentaires.
Cette maison est sur un terrain clos avec terrasses sur l'avant et sur l'arrière, un grand garage et carport !
Vous apprécierez le confort et le faible coût des dépenses d'énergie, la maison est classée en C !

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Vue globale

  • Surface totale : 164,1 m2
  • Surface habitable : 140,6 m2
  • Surface terrain : 950 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée dégagement (6,4 m2)
    • séjour-salon (35,4 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • pièce palière (25,9 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • salle d'eau avec wc (4,9 m2)
    • Autre
    • garage (39,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel gaz ville central gaz de ville bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 890 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13527kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 05/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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Location Gestion
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