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Maison à vendre 5 pièces - 120,50 m2 SALBRIS - 41

Ref : 15242

142 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 132550€
Maison à vendre - 5 pièces - 120,50 m2 - Salbris - 41 - CENTRE
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Description

SALBRIS - A proximité immédiate du centre-ville, de la sortie d'autoroute A71 et de la gare SNCF, venez découvrir cette maison ancienne avec de très beaux volumes. Elle se compose d'un séjour salon de plus de 55 m² avec cheminée ouverte, cuisine, chambre, bureau, salle d'eau et wc. A l'étage vous disposerez d'une chambre supplémentaire ainsi que d'un grenier qui vous apportera une perspective d'agrandissement très intéressante. Vous trouverez plusieurs dépendances dont un garage, des caves, un atelier, et un studio indépendant. Le tout sur un terrain de 1356 m² avec puits.

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Vue globale

  • Surface totale : 125,5 m2
  • Surface habitable : 120,5 m2
  • Surface terrain : 1 356 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon (26,1 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cuisine (24,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • grenier (54 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz de ville
  • Eau chaude : Ballons électrique

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29149kWh/m2.ankg CO2/m2.an244 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960,0 € et 4050,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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02 54 96 82 42
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