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Appartement F2 à louer 2 pièces - 57,10 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33182

589 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 57,10 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE
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Description

Découvrez cet appartement charmant et moderne, idéalement situé au cœur de Romorantin en Résidence. sécurisée. Niché au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, cet espace de vie est parfait pour une personne seule ou un couple.

Profitez d'un beau séjour-salon, d'une chambre spacieuse avec placards intégrés de 10,66 m² et d'une cuisine équipée, prêts à accueillir sans travaux nécessaires. Le balcon vous offre un petit coin de tranquillité pour vos moments de détente avec vue dégagée.

Ce bien bénéficie d'un chauffage électrique individuel, garantissant votre confort tout au long de l'année. Un garage est également à votre disposition pour votre véhicule.

La localisation est un atout majeur : à seulement 600 mètres de la Gare SNCF de Romorantin, vous êtes à 7 minutes à pied des transports en commun. Les commodités sont également à proximité à 200 mètres et de nombreux restaurants et boulangeries autour.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Square Ferdinand Buisson et des îles de la Motte et des Poulies pour des balades revigorantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort et praticité.

Libre mi-décembre

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Vue globale

  • Surface totale : 57,1 m2
  • Surface habitable : 57,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (30,0 m2)
    • couloir (5,4 m2)
    • cuisine équipée (4,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Garage

Parc avec rivière

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible + électricité electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • + hotte, plaques, frigo

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 89 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 470 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 390 €
    • Etablissement état des lieux : 80 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA156kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/01/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 502,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 01 02
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