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Maison à vendre 5 pièces - 124 m2 MARCILLY EN GAULT - 41

Ref : 15248

202 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
Maison à vendre - 5 pièces - 124 m2 - Marcilly En Gault - 41 - CENTRE
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Description

A MARCILLY EN GAULT, joli village au cœur de la Sologne des étangs proche de Salbris et Lamotte-Beuvron, sur un agréable terrain clos parfaitement entretenu et paysagé, venez visiter ce beau pavillon récent entièrement de plain-pied, l'environnement y est très calme !
Vous entrez dans un séjour/salon spacieux et clair agrémenté d'une cheminée insert et donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, un dégagement dessert les trois chambres, les WC et la salle d'eau - Par la cuisine vous accédez à un garage attenant avec un espace buanderie, des combles sont aménageables au-dessus.
Ce pavillon est vendu loué : Loyer 785,58 € hors charges.

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 2 021 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (47,8 m2)
    • cuisine aménagée (25,3 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Garage attenant (25,9 m2)
    • Combles aménageables (13,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique bois + électrique bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 728 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA192kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/01/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1193,0 € pour 2019

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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02 54 96 82 42
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Location Gestion
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