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Maison à vendre 7 pièces - 132 m2 CHATRES SUR CHER - 41

Ref : 33200

178 520 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 167000€
Maison à vendre - 7 pièces - 132 m2 - Chatres Sur Cher - 41 - CENTRE
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Description

À vendre à Châtres-sur-Cher, une maison familiale de 132 m², offrant un cadre de vie pratique. Cette maison spacieuse comprend cinq chambres dont trois de plain-pied, et une salle d' eau sur chaque niveau ce qui rend idéale la vie pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
Avec un état général à rafraîchir, elle offre une belle opportunité de la personnaliser à votre goût.
La pièce de vie d'environ 60m² offre un belle espace dinatoire et une ambiance lumineuse avec ses trois baies coulissantes, donnant de part et d'autre de la maison.
Le tout sur un terrain clos de 637m².
Située à Châtres-sur-Cher, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commodités locales sont à proximité, avec une épicerie, une boulangerie, une pharmacie, une maison médicale et un regroupement scolaire à quelques minutes en voiture.
Une question, une visite n'hésitez plus et contactez nous vite au 02.54.76.47.00.

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 637 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4 m2)
    • cuisine dînatoire (21,1 m2)
    • cellier (3,0 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • salon (16,6 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • palier dégagement (3,9 m2)
    • Chambre 4 (7,7 m2)
    • Chambre 5 (6,7 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Dependance (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Poele + electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 31/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1570,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 01 02
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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