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Maison à vendre 6 pièces - 110 m2 NANCAY - 18

Ref : 15260

192 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
Maison à vendre - 6 pièces - 110 m2 - Nancay - 18 - CENTRE
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Description

A Nançay, à 10 minutes de Salbris, venez découvrir ce pavillon de plain-pied de style contemporain dans un quartier calme et résidentiel.
La pièce de vie traversante vous ravira avec ses baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée et son poêle à granulés complètent l'espace salon. L'espace nuit est composé de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Attenant au salon, le bureau peut offrir une quatrième chambre. Sur un terrain clos de 1766 m², vous profiterez de la terrasse dans un cadre agréable et arboré ! Vous apprécierez le confort et le faible coût des dépenses d'énergie, la maison est classée en C !

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Vue globale

  • Surface totale : 109,9 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 1 766 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • cellier (5,1 m2)
    • Bureau (15,5 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique granulés bois
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : poêle à granulés 2022 - ballon élec - VMC - radiateurs
  • Travaux à prévoir : entrée extérieur - évent - entretien terrain
  • Taxe foncière : 697 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2060,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

Afficher le téléphone
02 54 96 82 42
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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