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Maison à vendre 5 pièces - 84,09 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33241

91 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 85000€
Maison à vendre - 5 pièces - 84,09 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier nord prisé de Romorantin-Lanthenay. Avec ses trois chambres accueillantes et son séjour lumineux, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bien qu'elle soit à rafraîchir, elle représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur espace.

Profitez d'un garage indépendant avec atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. La proximité avec les commodités est un atout majeur: Lidl à seulement 5 minutes à pied, Netto à 8 minutes, et ALDI à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes à moins de 2 minutes en voiture, ainsi que des parcs et forêts pour des escapades nature.

Côté transport, la Gare de Faubourg-d'Orléans est à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier recherché, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,1 m2
  • Surface habitable : 84,1 m2
  • Surface terrain : 860 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • séjour-salon (24,7 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chaufferie (1,6 m2)
    • garage (21,1 m2)
    • atelier (12,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26282kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770,0 € et 3800,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

Afficher le téléphone
02 54 76 01 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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