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Maison à vendre 9 pièces - 276,57 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33255

349 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
Maison à vendre - 9 pièces - 276,57 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE
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Description

Maison familiale à Romorantin-Lanthenay, idéale pour les familles nombreuses. Avec ses 300 m² habitables, cette demeure vous offre 6 chambres et 9 pièces. Prête à accueillir vos projets vous profitez d'une salle de sport et de cinéma, le tout sans travaux nécessaires, avec en complément un double garage pour ranger votre ou vos véhicules.

Située à quelques minutes à pied du cœur de ville et de ses commodités, vous trouvez tous les commerces et également toutes les infrastructures culturelles et sportives de Romorantin. Pour l'enseignement de vos enfants, le Lycée et le Collège sont à seulement quelques minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement verdoyant avec parcs et forêts à proximité. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 304 m2
  • Surface habitable : 276,6 m2
  • Surface terrain : 965 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée dégagement (13,5 m2)
    • séjour-salon (44,7 m2)
    • Bureau (11,9 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • lingerie (6,1 m2)
    • Chambre 1 (17,7 m2)
    • WC 1 (1,3 m2)
    • dressing (6,1 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • palier dégagement (22,7 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Chambre 4 (19,1 m2)
    • Chambre 5 (17,8 m2)
    • Salle de bain (7,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Cuisine d'été (15,8 m2)
    • WC avec lave mains (2,3 m2)
    • palier dégagement (7,1 m2)
    • salle de jeux (30,4 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Rangement (7,2 m2)
    • Dégagement (10,2 m2)
    • Cave (10,3 m2)
    • garage (45 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 150 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée + electricité individuel bois + électrique bois et électricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation extérieur: Rénovation de 2018 Peintures et démoussage toiture, un peu d'élec au sous sol. Année rénovation: 2018

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.an237 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410,0 € et 6300,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 01 02
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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