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Maison à vendre 7 pièces - 205,25 m2 LA FERTE IMBAULT - 41

Ref : 15297

174 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 162740€
Maison à vendre - 7 pièces - 205,25 m2 - La Ferte Imbault - 41 - CENTRE
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Description

A LA FERTE IMBAULT, village solognot avec tous les commerces de proximité, situé entre SALBRIS et ROMORANTIN (Autoroutes A71, A 85 et gare SCNF à 10 min), votre agence CENTURY 21 vous propose, en EXCLUSIVITÉ, à la sortie du bourg, dans un quartier agréable, ce PAVILLON sur sous-sol de 205 m² habitables offrant de très beaux volumes !
Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille avec ses cinq chambres, salle d'eau et WC à chaque étage.
La maison dispose de deux étages entièrement indépendants et comprennent chacun leur propre entrée, un vaste salon-séjour ainsi qu'une cuisine. Deux chambres sont au rez-de-chaussée et trois au premier étage.
Sur le terrain clos et arboré de 2049 m², vous disposerez de deux portails, un garage ainsi que d'une grande dépendance.

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Vue globale

  • Surface totale : 224,1 m2
  • Surface habitable : 205,3 m2
  • Surface terrain : 2 049 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,4 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • salle d'eau avec wc (2,9 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • dégagement 1er étage (14,0 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
    • séjour-salon (34,8 m2)
    • Bureau (3,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • cellier (7,3 m2)
    • garage (23 m2)
    • Garage 2
    • atelier (18,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central pompe à chaleur air/eau electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : PAC air/eau - ballon thermodynamique - PVC DV - isolation combles
  • Travaux à prévoir : pas d'antenne TV
  • Taxe foncière : 1343 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250,0 € et 3100,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

Afficher le téléphone
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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