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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33277

137 180 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 128000€
Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Romantin-Lanthenay, un havre de paix offrant une vie confortable et pratique. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette demeure de 100 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, promettant des moments de partage inoubliables.

L'été, profitez d'une piscine privative pour vous détendre et vous rafraîchir. Le double vitrage PVC assure une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel au gaz de ville promet un intérieur chaleureux toute l'année. Un sous-sol compartimenté complète ce bien, répondant ainsi à tous vos besoins de stationnement et de rangement.

Les commerces, écoles, et services de proximité sont accessibles en quelques minutes, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine (44 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : cuisine - salle de bain - isolation - menuiseries dble pvc - volets roulants elec
  • Travaux à prévoir : exterieurs - sous sol

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13829kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 15/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1700,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

Afficher le téléphone
02 54 76 01 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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