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Maison à vendre 5 pièces - 118,29 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33319

187 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
Maison à vendre - 5 pièces - 118,29 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE
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Description

ROMORANTIN à mi-chemin du centre-ville et des écoles, venez découvrir cette jolie maison sur sous-sol semi-enterré dont le charme de la façade vous rappellera sans conteste le style des années 30. Vous disposerez d'un rez-de-chaussée rénové qui se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur séjour et salon, une salle d'eau et un wc.
Le sous-sol de près de 60M² est quant à lui compartimenté en chaufferie- buanderie, cave et belle pièce.
A l'étage, trois grandes chambres et une salle d'eau à rafraichir .
Le terrain de 1538 m² entièrement clos offre un puit et deux dépendances dont l'une avec un grenier. Le plus une partie du terrain est entièrement constructible.
Une question, une visite n'hésitez plus et contactez vite un conseiller Century 21 au 02.54.76.47.00.

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Vue globale

  • Surface totale : 225,5 m2
  • Surface habitable : 118,3 m2
  • Surface terrain : 1 538 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,1 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • salon (15,0 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • dégagement 1er étage (3,9 m2)
    • Chambre 1 (21,1 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (15,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Sous-sol (59 m2)
    • garage (20,5 m2)
    • grenier (18 m2)
    • Dependance (9,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour et rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Mosaïque
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Hotte
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine, poéle à granules, création salon. Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement chambres et salle d'eau à l'étage.

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22632kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 10/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2250,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 01 02
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Achat Vente
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Location Gestion
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