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Maison à vendre 4 pièces - 149,76 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33365

155 050 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,04 % TTC
  • Prix hors honoraires: 144859€
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Description

A Romorantin, venez découvrir cette jolie longère typique de 1880 avec un cachet évident et un potentiel indéniable. Vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée qui est agrémentée d'une authentique cheminée foyer ouvert, d'une véranda lumineuse pouvant faire office de séjour, d'un salon chaleureux avec ses poutres et son poêle à bois, d'une pièce et une salle d'eau avec wc.
Un débotté accessible également par le garage vous permet d'accéder à l'étage qui vous offre une grande pièce palière pouvant accueillir votre salle de jeux et une chambre spacieuse d'environ 30m².
Attenant à la maison, une dépendance spacieuse avec cuisine d'été vous attend.
Le tout sur un joli terrain clos de 1692m².
Une question, une visite , n'hésitez plus et contactez vite un conseiller Century21 au 02.54.76.47.00.

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Vue globale

  • Surface totale : 198 m2
  • Surface habitable : 149,8 m2
  • Surface terrain : 1 692 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (21,1 m2)
    • salon (25,0 m2)
    • Veranda (18,4 m2)
    • Chambre 1 (22,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • débotté (4,4 m2)
    • pièce palière (22,5 m2)
    • Chambre 2 (31,1 m2)
    • dépendance (48,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour et rue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Cheminée + electricité individuel bois + électrique bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Briquettes
  • Véranda
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)4214kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590,0 € et 6250,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

Afficher le téléphone
02 54 76 01 02
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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