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Maison à vendre 6 pièces - 152,10 m2 CHAON - 41

Ref : 11997

187 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
Maison à vendre - 6 pièces - 152,10 m2 - Chaon - 41 - CENTRE
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à CHAON, idéale pour les familles. Avec ses 152 m², celle-ci offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie rêvé. Elle comprend trois chambres confortables dont une avec une salle de bains, et une salle d'eau séparée pour plus de commodité.

Profitez d'un cadre paisible à proximité de la nature, avec la forêt de Chaon à seulement quelques minutes. Les commodités locales ne manquent pas, avec deux restaurants et trois boulangeries à proximité, ainsi qu'un bureaux de poste et commerces pour vos besoins quotidiens à 12 minutes en voiture.

La maison dispose d'un garage pour le stationnement et d'un chauffage individuel. Cette maison représente une opportunité unique à saisir à Chaon. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous pour en savoir plus.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 152,1 m2
  • Surface terrain : 1 532 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15 m2)
    • séjour-salon (50,3 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • suite parentale (28 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • Dégagement (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330,0 € et 3210,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

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02 54 88 50 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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