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Maison à vendre 6 pièces - 104,97 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 30767

142 480 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 133000€
Maison à vendre - 6 pièces - 104,97 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE
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Description

ROMORANTIN - Vous serez séduits par la praticité, le quartier calme, et l'état de cette maison de plain-pied construite en 1991 !
Elle propose une entrée, un séjour-salon avec accès extérieur, une cuisine, 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc. Le garage de 22 m² complète l'ensemble sur un terrain clos de 583 m².
Vous bénéficierez des avantages d'un quartier résidentiel, tout en profitant du calme en étant placé en lisière de forêt et proche de balades en pleine nature : entre la ville et la campagne !
Proposée à 149 900 €, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner la praticité et le souhait d'acheter une maison habitable sans travaux. Une occasion à ne pas manquer pour faire de cette maison, votre nouveau cocon.

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Vue globale

  • Surface totale : 127,0 m2
  • Surface habitable : 105,0 m2
  • Surface terrain : 583 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée dégagement (4,9 m2)
    • séjour-salon (32,8 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • couloir (5,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • salle de bains avec wc (4,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1314 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2100,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

Afficher le téléphone
02 54 76 01 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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