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Maison à vendre 8 pièces - 148 m2 MARAY - 41

Ref : 31668

139 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
Maison à vendre - 8 pièces - 148 m2 - Maray - 41 - CENTRE
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Description

À saisir : Charmante maison à Maray, offrant un cadre de vie paisible avec ses 148 m² habitables. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant posséder deux logements distincts. Avec ses 4 chambres dans le logement principal une salle de vie avec cheminée une cuisine et la salle de bains, vous pouvez héberger famille ou parents sous le même toit, mais dans un second logement distinct. Ils profitent alors d'un grand séjour et avec une seconde cuisine conviviale, une vaste chambre et disposent d'une salle d'eau privative.

Un garage est à votre disposition pour stationner en toute tranquillité. Située entre Romorantin et Vierzon, cette maison offre un accès facile aux transports via la gare de Mennetou sur Cher ainsi que toutes les commodités et commerces à quelques minutes.
Vous disposez également pour vos enfants de plusieurs écoles primaires à portée de voiture. Amoureux de la nature, vous apprécierez les forêts accessibles à pied ou en voiture ainsi que les nombreuses animations de la vallée du Cher. A 139 300€, Ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 848 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,1 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • arrière cuisine (6,2 m2)
    • WC avec lave mains (1,7 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • dressing (11,1 m2)
    • Palier (7,0 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • salle de bains avec wc (3,6 m2)
    • Studio indépendant
    • séjour-salon (29,8 m2)
    • salle d'eau avec wc (4,2 m2)
    • palier dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique 200 litres
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 928 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2700,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 01 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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