• Groupe d'agences immobilières Century 21 Sologne Immobilier à ROMORANTIN LANTHENAY et en Loir-et-Cher
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Maison à vendre 8 pièces - 242 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 31838

360 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
Maison à vendre - 8 pièces - 242 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE
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Description

ROMORANTIN, quartier calme - Mieux que des photos, une visite s'impose pour ce bien aux nombreuses prestations :
Belle Maison en parfait état comprenant au rez de chaussée un hall d'entrée avec placard, une grande pièce à vivre composée d'une partie séjour-salon avec cheminée et d'une belle véranda, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. A l'étage, le palier-bureau dessert 4 grandes chambres, une salle de bains, un wc et un grenier aménageable.
Cette Maison dispose de nombreux éléments de confort : le chauffage au sol, l'aspiration centralisée, l'arrosage automatique, la climatisation, le portail automatique, les volets électriques des aménagements extérieurs .... sans compter les matériaux de qualité et un entretien général irréprochable.
Besoin de dépendances ? Un garage de plus de 50 m² vous attend.
Le tout implanté sur un terrain clos de 1405 m² proche des commodités tout en étant au calme : la ville à la campagne !
Vous profiterez de l'attractivité d'une ville dynamique avec ses infrastructures éducatives, sportives, culturelles et hospitalières et d'un accès aisé aux plus grandes agglomérations par la sortie sur l'A85.
Un renseignement, une visite à prévoir ? N'hésitez pas à appeler le 02.54.76.47.00 un Conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier vous accompagnera dans chacune des étapes de votre futur projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 242 m2
  • Surface habitable : 242 m2
  • Surface terrain : 1 405 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (39,2 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • véranda (26,2 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Chambre 1 (16,7 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Buanderie (18,0 m2)
    • mezzanine (18,7 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Chambre 5 (10,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • salle de jeux (36,3 m2)
    • garage (53,4 m2)
    • Rangement (0,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2227 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)812kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1680,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 01 02
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