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Maison à vendre 8 pièces - 237,92 m² ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 32008

455 800 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 430000€

Maison à vendre - 8 pièces - 237,92 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE

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Description

ROMORANTIN, venez visiter ce beau pavillon cossu offrant de belles prestations et à proximité du centre ville. Vous profiterez d'une belle entrée desservant une cuisine indépendante moderne aménagée et équipée, un séjour-salon traversant avec une magnifique cheminée foyer ouvert, un dégagement qui mène à deux chambres de plain-pied, une salle de bains rénovée récemment, au goût du jour avec douche et baignoire, des wc indépendant et une buanderie chaufferie. A l'étage un palier dessert lui deux autres chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant et une pièce de jeu d' environ 40m² avec en enfilade un accès au grenier isolé et agrémenté d'un parquet et d'une pièce supplémentaire qui vous laisse la possibilité de créer à votre guise une suite parentale. Attenant à la maison et avec accès direct depuis la cuisine, vous profiterez d'une grande cuisine d'été qui débouche sur une jolie terrasse avec piscine sécurisée, d'un garage et d'une cave. Un second garage et une terrasse couverte sur le devant de la maison, sans vis à vis complètent cet ensemble. Le tout sur une terrain de 1 913m², clos et arboré. Une question, une visite, n'hésitez plus et contactez vite un conseiller Century 21 au 02.54.76.47.00.

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Vue globale

Surface totale : 295,8 m²
Surface habitable : 237,9 m²
Surface terrain : 1 913 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (10,6 m²)
- séjour-salon (48,5 m²)
- Cuisine (15,5 m²)
- arrière cuisine (33,5 m²)
- Dégagement (5,5 m²)
- Chambre 1 (11,5 m²)
- Chambre 2 (14,1 m²)
- Salle de bains (7,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Buanderie (10,1 m²)
- palier dégagement (7,8 m²)
- salle de jeux (41,2 m²)
- Chambre 3 (6,6 m²)
- Chambre 4 (9,0 m²)
- Chambre 5 (9,6 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- WC (1,1 m²)
- Cave (7 m²)
- garage (27,9 m²)
- grenier (23,0 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Cpcu sol central gaz de ville gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240,0 € et 3100,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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