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Maison à vendre 4 pièces - 101,09 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 32070

34 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 39,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 25000€
Maison à vendre - 4 pièces - 101,09 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE
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Description

VIAGER OCCUPE ! Vous qui cherchez à investir dans une maison proche du centre-ville avec du cachet, cette maison est faite pour vous ! Bouquet de 34 900 € et rente viagère de 332,73 €.
Elle comprend une entrée, cuisine, séjour-salon, 2 chambres au rez-de-chaussée, bureau, 2 salles d'eau et 2 WC, vous profiterez d'une buanderie et d'une arrière-cuisine. Très beau potentiel supplémentaire avec son grenier entièrement aménageable. Sur une parcelle de 922 m² clos et arboré comportant de nombreuses dépendances et son garage.
Une question, une visite, contactez l'agence CENTURY 21 SOLOGNE IMMOBILIER au 02 54 76 47 00.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,1 m2
  • Surface habitable : 101,1 m2
  • Surface terrain : 922 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Bureau (14,8 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • arrière cuisine (23,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19839kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 09/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1880,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 47 00
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Location Gestion
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