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Maison à vendre 7 pièces - 131,70 m2 LAMOTTE BEUVRON - 41

Ref : 11497

213 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
Maison à vendre - 7 pièces - 131,70 m2 - Lamotte Beuvron - 41 - CENTRE
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Description

Découvrez cette charmante maison de 132m² située à LAMOTTE BEUVRON, offrant de généreux espaces de vie et une proximité idéale avec les commodités locales.

Cette maison, à rafraîchir, dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage. La surface des chambres varie entre 10,1m² et 16,35m², offrant ainsi un espace de vie confortable pour une famille.

La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et d'une isolation par les murs et double vitrage, assurant ainsi un confort thermique optimal. Un garage est également disponible pour votre véhicule.

Idéalement située, la maison est à seulement 2 minutes en voiture de la Gare de Lamotte-Beuvron, facilitant vos déplacements. De plus, vous trouverez de nombreux commerces à proximité, notamment un Carrefour Market à 10 minutes à pied et un Intermarché à 3 minutes en voiture.

Pour les familles avec enfants, le Collège Jean Rostand et l'École Jean Pasquier sont respectivement à 2 et 6 minutes en voiture.

En termes de loisirs, profitez de la proximité avec plusieurs parcs, dont la Place des Faisanderies à seulement 4 minutes à pied. De plus, les amoureux de la nature seront ravis avec plusieurs forêts accessibles en quelques minutes en voiture.

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Vue globale

  • Surface totale : 147,7 m2
  • Surface habitable : 131,7 m2
  • Surface terrain : 606 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • séjour-salon (34,2 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • cellier (4,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Palier (9 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • salle d'eau avec wc (4,7 m2)
    • garage (16,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2120,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

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02 54 88 50 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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