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Maison à vendre 4 pièces - 233,70 m2 SELLES ST DENIS - 41

Ref : 14860

128 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
Maison à vendre - 4 pièces - 233,70 m2 - Selles St Denis - 41 - CENTRE
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Description

A 10 minutes de ROMORANTIN et de SALBRIS, dans un charmant village solognot, votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous propose de venir découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Composé de deux maisons avec de nombreuses dépendances, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination avec ses très beaux volumes. Vous disposerez dans la première maison d'un salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau, wc, cellier ; A l'étage : palier, deux chambres, cabinet de toilettes. La deuxième maison, complètement à rénover, se compose de : cuisine, 2 chambres, séjour. Vous disposerez également d'un garage et de nombreuses dépendances. Vous profiterez de son agréable jardin de 785 m² avec puits, au calme, tout en étant à proximité du centre bourg et de ses commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 233,7 m2
  • Surface habitable : 233,7 m2
  • Surface terrain : 785 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Séjour (36,5 m2)
    • Chambre (26,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • cellier (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir (8,2 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • cabinet de toilette (4,4 m2)
    • grenier (13,5 m2)
    • autre logement
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • salle à manger (12,6 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • pièce (10,6 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • grenier (58 m2)
    • garage (29,3 m2)
    • atelier (23,9 m2)
    • dépendance (9,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 980 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38513kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5460,0 € et 7440,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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