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Maison à vendre 7 pièces - 175,65 m² CHAUMONT SUR THARONNE - 41

Ref : 11666

318 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 300000€

Maison à vendre - 7 pièces - 175,65 m2 - Chaumont Sur Tharonne - 41 - CENTRE

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Description

À vendre à CHAUMONT SUR THARONNE, cette magnifique maison de 146 m². Nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur un étang, cette propriété est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature.

Avec ses quatre chambres spacieuses, dont la plus grande de 19,48 m², cette maison offre tout l'espace nécessaire pour une famille. Le séjour cathédrale lumineux et la cuisine sont parfaits pour des moments conviviaux.

Un des atouts majeurs de cette maison est son triple garage et atelier, idéal pour les bricoleurs ou les collectionneurs de voitures. De plus, vous bénéficierez d'une bonne isolation grâce au double vitrage et d'un terrain de 4750 m² clos.

Les familles apprécieront la proximité de l'École du Bois Fraisier à seulement 500 mètres ainsi que Center Parc.

Pour vos loisirs, le Parc municipal Jean Prouvost et plusieurs forêts sont à quelques minutes en voiture, offrant de belles opportunités de promenades et de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

Surface totale : 238,8 m²
Surface habitable : 175,7 m²
Surface terrain : 4 750 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,7 m²)
- Cuisine (10,1 m²)
- Salle de bains (4 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- WC (0,8 m²)
- Chambre (19,5 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (11 m²)
- Buanderie (3,6 m²)
- Dégagement
- Arrière cuisine (43,6 m²)
- Séjour (58,9 m²)
- Atelier (24 m²)
- Garage (34 m²)
- Garage (34 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz
Eau chaude : Individuelle électrique
Façade : Crépi
Cheminée
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2680,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

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