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Maison à vendre 7 pièces - 165,50 m2 CLEMONT - 18

Ref : 15001

282 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
Maison à vendre - 7 pièces - 165,50 m2 - Clemont - 18 - CENTRE
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Description

Au cœur de la Sologne de l'Est, à 10 minutes d'Aubigny sur Nère, découvrez cette jolie Propriété d'agrément sur un territoire de 2,6hectares.
La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain. A l'étage : une chambre et une vaste mezzanine pouvant accueillir une seconde chambre. Accessible depuis l'entrée de la maison, vous découvrirez également un studio se composant d'une cuisine ouverte sur le salon; à l'étage : une chambre et une salle de bain. Une chaufferie et un garage complètent le bâtiment. A l'écart vous bénéficierez d'un chalet en bois.
Le territoire est composé de prés et d'une partie boisée. Propriété idéale pour propriétaires de chevaux

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 252 m2
  • Surface habitable : 165,5 m2
  • Surface terrain : 26 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (22 m2)
    • salon (37,5 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • Studio indépendant (22,5 m2)
    • mezzanine (30 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • atelier (17,3 m2)
    • garage (42,5 m2)
    • dépendance (27 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Cheminée + electricité electrique à inertie bois et électricité
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 790 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2070,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

02 54 96 82 42
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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