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Maison à vendre 5 pièces - 82,30 m2 SELLES ST DENIS - 41

Ref : 15010

79 834 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 73900€
Maison à vendre - 5 pièces - 82,30 m2 - Selles St Denis - 41 - CENTRE
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur de SELLES SAINT DENIS, une opportunité unique pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle sur leur futur foyer. Avec 82 m² de potentiel, cette maison à rénover totalement vous invite à réaliser vos rêves d'aménagement et de décoration.
Composée de 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses de 13.6m² et 12.3m², cette maison promet confort et intimité.
Située idéalement à proximité de toutes les commodités nécessaires - boulangerie, boucherie, restaurants à quelques pas. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de magnifiques forêts, parfait pour des escapades au grand air.
Cette maison représente une toile blanche prête à accueillir vos projets de rénovation. Contactez-nous pour en savoir plus et planifier votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Surface terrain : 830 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon (15,4 m2)
    • salle à manger (17,4 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Cave (9,4 m2)
    • pièce (14,3 m2)
    • Grange (49 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel bois central bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 503 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41412kWh/m2.ankg CO2/m2.an379 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1630,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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02 54 96 82 42
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