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Maison à vendre 5 pièces - 89 m2 LAMOTTE BEUVRON - 41

Ref : 11787

192 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
Maison à vendre - 5 pièces - 89 m2 - Lamotte Beuvron - 41 - CENTRE
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Description

Découvrez cette charmante maison située à LAMOTTE-BEUVRON, un havre de paix parfaitement situé à proximité des commodités essentielles. Avec ses 88 m² habitables, cette MAISON offre 3 chambres spacieuses dont une de plain-pied, une salle de bains, une salle d'eau et un garage. L'état général permet un emménagement sans travaux, soutenu par un chauffage individuel électrique et des menuiseries PVC double vitrage pour un confort optimal.

À seulement 13 minutes à pied, la gare de LAMOTTE BEUVRON facilite vos déplacements, tandis que le Carrefour Market à 300 mètres et l'Intermarché à 1900 mètres rendent le quotidien pratique. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Collège Jean Rostand.

Entourée de verdure, à quelques minutes de forêts invitantes et de parcs, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à combiner vie tranquille et accès facile aux services. Une opportunité à ne pas manquer pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 311 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (25,9 m2)
    • cuisine ouverte (9,2 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • dégagement 1er étage (2,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • salle d'eau avec wc (4,1 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • garage (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1905kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1320,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

Afficher le téléphone
02 54 88 50 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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