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Maison à louer 3 pièces - 125,84 m2 NOUAN LE FUZELIER - 41

Ref : 11962

950 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 3 pièces - 125,84 m2 - Nouan Le Fuzelier - 41 - CENTRE
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Description

A NOUAN LE FUZELIER, village de Sologne disposant des commerces de proximité et services, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), école, situé à 5 minutes de LAMOTTE BEUVRON ; supermarchés, autoroute (A71), collège, cette agréable maison composée d'une grande véranda, 2 pièces de vie spacieuses, une cuisine aménagée, 2 chambres et 2 salles d'eau entourée par un grand jardin arboré ainsi que 2 garages.
Disponible de suite !

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,3 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • séjour-salon (46,8 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,6 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Veranda (22 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique bois + électrique bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 861 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 741 €
    • Etablissement état des lieux : 120 €
  • Dépôt de garantie : 950 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37812kWh/m2.ankg CO2/m2.an207 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

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02 54 88 50 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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